Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России подготовило законопроект, который позволит передавать часть коммунальной инфраструктуры в аренду без проведения конкурсных процедур. Изменения предполагается распространить прежде всего на небольшие населенные пункты, испытывающие трудности с привлечением инвесторов.
Новый механизм может применяться в городах с численностью населения до 20 тысяч человек. Для населенных пунктов, где проживают от 20 до 200 тысяч человек, предусмотрено дополнительное условие: ранее объявленные конкурсы на заключение концессионного соглашения должны быть признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
Арендаторами смогут выступать государственные и муниципальные компании, теплоснабжающие и гарантирующие организации, а также предприятия, уже эксплуатирующие соответствующие сети. Срок аренды составит от пяти до семи лет.
В течение года после заключения договора организация должна будет подготовить инвестиционную программу модернизации инфраструктуры. Размер арендной платы ограничат обязательными платежами собственника объекта.
Эксперты отмечают, что предложенный порядок может упростить передачу сетей операторам, однако сам по себе не гарантирует необходимого объема инвестиций. Для обновления изношенного коммунального хозяйства по-прежнему потребуются дополнительные источники финансирования и меры государственной поддержки.