В этом году россияне, которые приобрели квартиру или дом, могут получить имущественный вычет на сумму до 260 тыс. рублей. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей.
Есть несколько способов получить этот вычет. Об этих способах рассказали в телеграм-канале «Объясняем.РФ».
Во-первых, можно обратиться к своему работодателю. Для этого нужно подать заявление в налоговую службу для подтверждения права на вычет. В течение 30 дней вы и ваш работодатель получите уведомление о подтверждении вычета. Затем вы должны написать заявление о предоставлении вычета на месте работы. В результате ваша компания будет освобождена от удержания налога на доходы физических лиц (НДФЛ) из вашей зарплаты в течение определенного периода.
Второй способ — обратиться в ФНС. Вам нужно заполнить форму декларации 3-НДФЛ и предоставить соответствующие документы. Заявление следует подать в налоговую до 30 апреля года, следующего за отчетным налоговым периодом. Ответ на заявление будет получен в течение трех месяцев, а деньги будут переведены на указанный банковский счет.
Также можно получить имущественный вычет в упрощенном порядке в конце года, если ваш банк подключен к системе информационного обмена с ФНС. В этом случае заполнение декларации 3-НДФЛ не требуется.
ФНС до 20 марта предоставит предзаполненное заявление на налоговый вычет в личный кабинет. Его следует проверить и подписать электронной подписью.
Для получения вычета вам потребуются следующие документы: паспорт, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, договор о покупке недвижимости, все чеки, квитанции, платежные поручения и расписки от продавца, а также свидетельства о браке и рождении ребенка (если платежи осуществлялись за их долю), договор ипотеки, график погашения и справка об уплате процентов из банка, а также справка о доходах за год, за который вы хотите получить вычет.
Важно помнить, что имущественный вычет можно использовать несколько раз для покупки нескольких квартир, при условии, что общая сумма вычета не превышает 260 тыс. рублей.