Арбитражный суд Санкт-Петербурга принял иск от подведомственного Комитету имущественных отношений ГКУ «Санкт-Петербург» к совладельцу Апраксина двора – концерну «Питер». Смольный хочет взыскать с компании более 250 миллионов рублей. При этом основной долг составляет всего 40 тысяч рублей, а все остальное – неустойка. Похоже, петербургские чиновники вернулись в 90-е и прибегли к рейдерским методам, чтобы вынудить совладельца отказаться от своей доли.
В данный момент 107 тысяч квадратных метров комплекса находится в ведении городского АО «Апраксин двор», 43 тысячи принадлежат концерну «Питер», а оставшиеся 20 тысяч квадратов – другим компаниям.
В 2018 году дочерняя структура концерна «Питер» — фирма «ИСКАД» — подписала со Смольным предварительное соглашение о реконструкции Апраксина двора. Старейший комплекс планировали отреставрировать и сделать более привлекательным для горожан, что дало бы городу дополнительные рабочие места и поступления в бюджет.
ЗакС собирался принять поправки в городской закон, после чего инвестор мог бы начать реконструкцию. Однако принятие законопроекта заморозили по требованию губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
В 2021 году договор между Смольным и АО «Апраксин двор» истек. Городские власти намеревались продлить это соглашение, однако Федеральная антимонопольная служба потребовала провести торги на право доверительного управления. Тем временем фирма «ИСКАД» начала выкупать помещения у других собственников «Апрашки», чтобы, наконец, реализовать проект по реконструкции комплекса.
А сейчас стало известно о неадекватных исковых требованиях Смольного за просрочку арендной платы в 40 тысяч рублей в виде неустойки на четверть миллиарда. Арбитражный суд предсказуемо отказал Комитету имущественных отношений, воспользовавшись статьей 333 ГК РФ, согласно которой неустойка должна быть соразмерной нарушенному обязательству.
Действия чиновников, тем не менее, выглядят как попытка оказать давление не неудобного совладельца Апраксина двора и заставить его продать свою часть по минимальной стоимости. Конечной задачей «рейдеров» из Смольного может быть передача выгодного проекта по реконструкции иному инвестору, близкому администрации Александра Беглова.