Цены на вторичную недвижимость в Тюмени с 2018 года выросли на 85%, достигнув отметки в 116,4 тыс. рублей за квадратный метр, по данным экспертов «ЦИАН.аналитика».
Этот рост поместил областную столицу на 12-е место среди городов с населением от 500 тыс. до 1 млн человек. Однако, самым сильным ростом цен на жилье за этот период обладают города Новокузнецк, Кемерово и Махачкала, где цены выросли соответственно на 135%, 132% и 131%.
Эксперты отмечают, что за последние 5 лет цены на вторичный рынок недвижимости во всех анализируемых городах выросли в среднем на 95%, не оставив ни одной локации, где цены оставались на прежнем уровне или снижались, пишет «РБК».
В январе текущего года цены на вторичное жилье в Тюмени при проведении реальных сделок снизились на 1,64% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 90,1 тыс. рублей, как сообщил руководитель федеральной риэлторской компании «Этажи», Ильдар Хусаинов. Он также отмечает, что это свидетельствует о замедлении темпов изменения цен на протяжении последних полугода.
Однако, ранее тюменцы активно вкладывали свои деньги в недвижимость, в предвкушении роста ставок и ужесточения условий льготных государственных программ. В 2023 году в банках было оформлено 37 тыс. ипотечных займов на общую сумму 132 млрд рублей, согласно данным Центрального банка.