Сергей Миронов, председатель партии «Справедливая Россия — За правду», заявил, что анонсированные решения Правительства сделают ипотеку недоступной в крупных городах. Он подчеркнул необходимость тотального снижения ставок и запуска альтернативных механизмов приобретения жилья в интересах населения.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о намерении Правительства продлить программу семейной ипотеки после июля текущего года. Однако льготная ипотека не будет продлеваться и может сохраниться только в регионах с низким спросом на жилье.
Сергей Миронов отметил, что такие решения Правительства приведут к недоступности ипотеки для большинства жителей миллионных городов. Отмена льготной ипотеки, даже при сохранении семейной программы, негативно скажется на демографической ситуации. Молодые семьи, планирующие создать семью и иметь детей, смогут приобрести жилье только по рыночным ставкам, которые составляют 17-18%. Это будет доступно лишь немногим, в то время как жилье играет решающую роль в планировании семьи.
Сергей Миронов уверен, что для решения демографических и жилищных проблем необходимо кардинально снижать ипотечные ставки. Он указывает на западные страны, где ставки по ипотеке составляют 3-5% в большинстве европейских стран и 7% в США. По мнению Миронова, необходимо снизить стоимость ипотеки в России, например, до уровня текущей льготной ставки 8%. Для семей с детьми ставки должны быть от 0% до 5% в зависимости от количества детей. Фракция «Справедливая Россия — За правду» внесла соответствующие законопроекты в Госдуму.
Кроме того, партия предлагает внедрение альтернативных инструментов приобретения жилья. Они настаивают на запуске механизма строительно-сберегательных касс, предоставляющих жилищные ссуды под 2-3% и конкурирующих с банками. Также необходимо развивать рынок социальной аренды, включая аренду с правом выкупа для малоимущих и льготных категорий граждан. В сочетании со снижением стоимости ипотеки, эти механизмы позволят большинству людей решить жилищные вопросы и предотвратить рост цен на недвижимость.