Согласно исследованию портала «Мир квартир», цены на дачи и коттеджи в России с начала 2023 года выросли почти во всех регионах. В среднем, цена на недвижимость увеличилась на 15,5%, достигнув 6,9 млн рублей за объект.
Из 85 исследованных регионов, только в Магаданской области цены на дома снизились на 6,1%. В остальных регионах наблюдался рост цен. Наибольший рост был зарегистрирован в Алтайской республике (+45,9%), Чувашии (+40,5%), Курганской (+34,7%), Мурманской (+33,1%) областях, Дагестане (+32,1%), Алтайском крае (+32%), Нижегородской (+29,4%), Кировской (+28,1%), Ивановской (+25,8%) и Челябинской (+25,7%) областях.
Наименьший рост цен был отмечен в Еврейской автономной области (+0,6%), Сахалинской области (+0,8%), Севастополе (+1%), Хабаровском крае (+2,7%), Чукотском автономном округе (+3,3%), Московской области (+3,3%), Красноярском крае (+4,5%) и Калининградской области (+4,6%). В Ленинградской области цены выросли на 6,1%.
В первой половине года на рынок поступило много доступных домов и дач. Однако, часть из них была продана или снята с продажи перед началом сезона, что привело к росту цен на оставшуюся недвижимость. Также спрос на дома увеличился из-за усложнения доступности ипотеки на рынке квартир. Семьи предпочитают приобретать дом за ту же цену, что и квартиру, так как они предоставляют большую жилую площадь и участок земли. Инфляция и повышение стоимости строительных материалов также способствовали росту цен.
Самые доступные дома находятся в Курганской области, где их стоимость составляет 3,04 млн рублей. Они дешевле столичных объектов в 8,6 раза.