О сайте | Редакция | Вакансии

США: Темпы строительства немного снизились в январе 2014 года

США: Темпы строительства немного снизились в январе 2014 годаНациональная ассоциация жилищно-строительных компаний США (NAHB) провела оценку настроений строительных компаний, работающих на рынке жилья. По ее данным рейтинг уверенности основных игроков в этой сфере снизился на один пункт и теперь равен 56. Месяцем ранее ассоциация отмечала существенный рост этого же показателя.

Падение ежемесячного индекса настроений от Национальной ассоциации жилищно-строительных компаний на один пункт выглядит вполне закономерным. Числовое значение параметра в пятьдесят пунктов является рубежом между положительными и отрицательными настроениями. Подъем в четырех декабрьских пиковых точках закономерно перешел в уменьшение по ниспадающей на один пункт.

"Рост цен на жилье, наиболее низкие за всю историю ставки по ипотечным кредитам и образовавшийся значительный отложенный спрос будут стимулировать постепенное восстановление этого показателя в следующем году",- сказал главный экономист NAHB Дэвид Кроу. "Тем не менее, темпы восстановления могли бы быть еще более интенсивными, если бы не рост цен на строительные материалы и неточные оценки рынка, которые сдерживают некоторых продавцов недвижимости".

Из трех компонентов опроса, наибольшему снижению подвергся индекс потока покупателей. Он упал на три очка. Текущие условия продажи снизились на один пункт, а оценка ожидания будущих продаж уменьшилась на три. На региональном уровне, например на северо-востоке и западе страны, демонстрировались самые большие скачки в уверенности домозастройщиков. На юге отмечена достаточная стабильность. А уверенность строителей на среднем западе уменьшилась на один пункт.

Отдельный отчет от Ассоциации ипотечных банков показал снижение ипотечных заявок на приобретение новостроек на 11 процентов в декабре 2014 года. Это может быть связано с уменьшением спроса на жилье во время новогодних каникул.